De Pelslap 9

Deze 2-onder-1-kapwoning met royale terrasoverkapping heeft een oprit, een achtertuin, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Zowel de badkamer als de keuken zijn vervangen en voorzien van een moderne en eigentijdse inrichting.

De woning staat in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Stuksbeemden vlakbij een speelveld en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen lopend naar basisschool de Doolgaard en u kunt via de A73 omliggende steden, zoals Venlo, Nijmegen en Eindhoven bereiken. Horst biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, gevarieerde horecavoorzieningen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning is aan de linkerzijde en de aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. Er is een staand closet, fonteintje en deels tegelwerk. De L-vormige woonkamer ademt sfeer uit en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte en aan de tuinzijde is een mooie eethoek, die grenst aan de keuken. De vloer is uitgevoerd met laminaat. De keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in de kleur wit en heeft diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De keuken heeft veel bergruimte in de onder en bovenkasten en vanuit de keuken is het terras en de terrasoverkapping te bereiken. Vanuit deze overkapping is de garage bereikbaar, met ruimte voor je fietsen, motor of je werkbank. De ruime oprit biedt voldoende plek om op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor u en uw gezin. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer heeft een moderne uitstraling. De wanden zijn geheel betegeld in een moderne kleurstelling, wat een stijlvolle en luxe gevoel geeft. De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een prima ruimte waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en er is een opstelplaats voor de CV ketel. Deze is in 2022 vervangen. In de schuinten van de kap is volop bergruimte aanwezig en er is lichtinval via een velux dakraam en een raam in de zijgevel.

Exterieur:
De woning heeft een fijne voortuin, aangeplant met diverse planten. Het voorste strookje is in bruikleen van de gemeente. Links van de woning is de oprit, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort.
De achtertuin is op het westen en bestaat uit een terras met ruime terrasoverkapping (2020), een grasgazon en diverse beplanting. Ook is er voldoende ruimte voor de hondenren. Het merendeel van de beplanting zorgt voor veel privacy. Dus bent u op zoek naar een woning met voldoende ruimte en een fijne tuin om heerlijk van de avondzon te genieten? Dan kunt u deze wensen hier allebei afvinken!

Bijzonderheden:
- Woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt;
- Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha HR 2022);
- Vrijwel overal isolatieglas;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.