Dr. Lemmenstraat 21
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 999 m2
- Bouwjaar 1992
- Inhoud 641 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Tuin rondom
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een toplocatie aan de rand van Meterik, in deze uitgebouwde woning met vier slaapkamers en een zeer diepe tuin op het westen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een akker waardoor je veel privacy hebt. Nagenoeg de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de inpandige, verwarmde garage is in gebruik als berging/bijkeuken. Voor een gezin, om vanuit huis te werken en voor tuinliefhebbers is dit een geweldige plek om te wonen.
Vlak om de hoek is de basisschool en op loopafstand zijn de MFC De Meulewiek en enkele horecagelegenheden. Ook op het gebied van sport is er in Meterik voldoende aanbod. Voor overige voorzieningen stap je op de fiets naar Horst met middelbaar onderwijs en winkels. Het centrum van Horst is slechts 3 kilometer fietsen en na 4,5 kilometer sta je bij het treinstation. De A73 zorgt voor goede autoverbindingen met Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
Naast de oprit is de overdekte entree van deze ruime, vrijstaande woning. In de hal zie je een lichte plavuizen vloer, mooie paneeldeuren en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast en in de hal is genoeg ruimte voor een garderobe.
De L-vormige woonkamer met gashaard is een lichte leefruimte met aan twee kanten uitzicht naar de tuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, over een breedte van bijna 6 meter, en het eetgedeelte biedt ruimte aan een grote tafel om met het gezin, familie of vrienden te eten. Aan de kant van de keuken is een werk-/studeerplek gemaakt.
Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is ruimte voor een tafel. Perfect voor een ontbijt, om koffie te drinken tijdens het lezen van de krant en om ‘s avonds te eten. Vanuit hier kijk je naar de achtertuin en er is een deur naar de overkapping. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een aanrechtblad en achterwand van graniet. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd.
Op een centrale plek bevindt zich een tussenruimte, die de woonkamer met de tuin en garage/bijkeuken verbindt. Achter de schuifdeuren is een ruime bergkast. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
Een van de voordelen van deze woning is de ruime, inpandige garage die als berging en bijkeuken in gebruik is. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, verwarming, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen vier ruime slaapkamers met laminaatvloeren, een handige berging en de badkamer. In een van de kamers aan de voorzijde is een inbouwkast met schuifdeuren gemaakt en in het rechtergedeelte is de master bedroom met twee dakkapellen, een inbouwkast en bergruimte in de schuinten van het dak.
De badkamer, aan de achterzijde van de woning, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel. Lichte tegels op de muren en donkere vloertegels vormen een mooie combinatie.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
Exterieur:
De fraai aangelegde voortuin met oprit voor twee auto’s geeft deze woning een mooie uitstraling. Rechts van de woning, bij de garage, is een eigen achterom naar de zeer diepe achtertuin op het westen. Vanaf het grote, deels overdekte terras heb je prachtig uitzicht naar de diepe tuin. Aan de rechterzijde staat een stenen berging, gebouwd in dezelfde stijl als het woonhuis.
Verder zie je een leuk prieeltje bij het gazon, een vuurplaats, tweede terras en een houten berging met ruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Aan de achterzijde staan twee mooie bomen, een beukenhaag en hortensia’s. Dit is de plek waar je volop van het vrije uitzicht geniet …
Bijzonderheden:
– Totaal 999 m² eigen grond;
– De aanbouw (keuken) is in 2003 gerealiseerd;
– Hardhouten kozijnen met isolatieglas (deels HR++ glas) en deels rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
– Houten kozijnen met isolatieglas op de tweede verdieping;
– Verwarming via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2015) en een gashaard in de woonkamer (ca. 2013);
– Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. trapkast en garage);
– Sproei-installatie in de tuin met een grondwaterpomp;
– Inpandige, verwarmde garage (in gebruik als berging/bijkeuken);
– Energielabel B (16-05-2032)
