Meerweg 30
- Onder bod
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 2.114 m2
- Bouwjaar 1976
- Inhoud 789 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Omschrijving
Hier vind je alles wat je zoekt, en misschien wel meer dan dat. Op een mooie plek in Kronenberg staat deze ruime vrijstaande woning met een garage, meerdere bergingen, een fantastische tuin van groot formaat en een tweede garage/hobbyruimte van ca. 50 m2. De woning heeft drie slaapkamers, een luxe badkamer en een walk-in closet op de bovenverdieping. Op de begane grond vormen de zitkamer, eetkamer en keuken een fraai geheel.
Iets verder in de straat staat gemeenschapshuis de Torrekoel met een basisschool, kinderopvang en huisartsenpraktijk. Op het sportpark zijn de voetbalvelden van SV Kronenberg en staat de blokhut ‘Sjaloom’ van KJEM voor de plaatselijke jeugd. Met de fiets, bus en auto is Horst met alle benodigde voorzieningen goed bereikbaar. Ook Venlo, Venray, diverse uitvalswegen en de snelwegen A67/A73 bevinden zich in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de oprit loop je, langs de palmboom, naar de voordeur van deze vrijstaande woning. De buitenzijde met witte gevels en kunststof kozijnen en gedeeltelijk grijs houtwerk oogt fraai en maakt je nieuwsgierig wat dit huis nog meer te bieden heeft.
De hal met wenteltrap en meterkast is een lichte ruimte, met een mooie tegelvloer en vernieuwde binnendeuren. Rechts in de hal is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Verrassend is de ruimte en indeling van de woon-/eetkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin en fraai lichtinval. De eetkamer met pelletkachel is de perfecte plek voor een etentje en waar bezoek aanschuift voor een kop koffie met een stuk vlaai. In het linkergedeelte is de zitkamer met een fraaie afwerking en genoeg plek voor een bank van groot formaat.
Aan de achterzijde zijn de keuken en een tussenruimte, die de keuken met de zitkamer en het overdekte terras verbindt. In de keuken staat een fraaie, lichte opstelling uit 2013 met een houtlook afwerking en alle benodigde (inbouw)apparatuur: een wit gasfornuis met brede oven, een afzuiging (in schouw), een vaatwasser, koffiemachine, Quooker, combimagnetron en een koelkast.
In de aanbouw zijn een ruime bijkeuken en de trap naar de wijn-/provisiekelder. De bijkeuken heeft het formaat van een keuken en biedt ruimte aan een keukenblok zonder inbouwapparatuur, een aanrechtblad met spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de bijkeuken is een deur naar de in spouw gebouwde garage met een stalen kantelpoort, smeerput en een dubbele loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Aan de overloop met lange gang grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een berging/walk-in closet. De master bedroom met dakkapel bevindt zich aan de linkerzijde en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. De derde slaapkamer is aan de rechterzijde, naast de overloop met wenteltrap. Voor kleding en schoenen is de berging/walk-in closet de perfecte plek.
De moderne badkamer met betonstuc wandafwerking is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, een fraai wastafelmeubel met marmeren blad en onder het dakraam staat het ligbad. Dit is een heerlijke plek om tot rust te komen, met uitzicht naar de sterren terwijl je in bad ligt.
Bijgebouwen:
Op het perceel staat niet alleen het fraaie woonhuis, maar ook meerdere bijgebouwen. Rechts van de garage is een grote overkapping gebouwd, verscholen achter het groen en bereikbaar vanuit de achtertuin. Verder staan er in de tuin meerdere bergingen, een overdekt terras en een kas die nu wordt gebruikt om overdekt, maar toch in de zon te zitten.
Het grootste bijgebouw is een fantastische hobbyruimte van ca. 50 m2 met een betonvloer, grote openslaande deuren aan de voorzijde en krachtstroom. Voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist die op zoek is naar ruimte is dit een droom die uitkomt.
Tuin:
Het perceel van maar liefst 2114 m2 biedt ruimte aan een zeer ruime, goed onderhouden tuin. Hier geniet je volop van de zon, het grote gazon en de (fruit)bomen die ieder jaar voor een goede oogst zorgen. Kinderen hebben ruimte om te spelen en als het weer goed is, kun je de hele familie en je vriendenkring uitnodigen voor een tuinfeest.
Splitsen van het perceel:
Vanwege de grootte van dit perceel en vooral de unieke ligging, liggend aan “De Beuk” en de “Meerweg”, biedt dit mogelijkheden om het kavel te splitsen en evt. realisatie tweede woning. Voordeur aan de zijde van straat “De Beuk”. Dit zou uiteraard onderzocht moeten worden en er dient met de gemeente overlegd te worden.
Bijzonderheden:
– Schuine dak vernieuwd in 2022 en het platte dak in 2015;
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur en raam toiletruimte);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Ecomline, 2006);
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
– 21 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2023;
– Elektrische installatie vernieuwd in 2013;
– Oprit met laadpaal;
