Wervelstraat 36
- Beschikbaar
- Type
- Ligging
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte
- Bouwjaar 2002
- Inhoud 198 m3
- Slaapkamers 2
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Levensloopbestendig wonen op de begane grond met een eigen tuin en ook nog eens een energielabel A. Wat een buitenkans in het gebouw ‘Hof van Horst’ met recht een geweldige plek om te wonen. De woning heeft een parkeerplaats in de parkeerkelder, een tuinhuis, 2 slaapkamers en nette badkamer en keuken.
Je vindt het Hof van Horst aan de Wervelstraat; een rustige eenrichtingsstraat aan de noordkant van het centrum. De supermarkt, bushalte, basisschool, winkels en vele restaurants bevinden zich op loopafstand. Zo kan de auto vaak in de garage blijven staan! Na ongeveer 5 autominuten rij je de snelweg A73 op, richting Venlo en Venray/Nijmegen.
Indeling:
Begane grond:
Via het rustige, fraaie binnenplein loop je naar de voordeur van dit nette appartement. De hal is, net als de rest van de woning, heel licht en ruim. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en is de toegang naar de tweede slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als een hobbyruimte of logeerkamer voor de (klein)kinderen. De hal is voorzien van een nette plavuizen vloer. Rechtdoor kom je in de woonkamer. Hier is de vloer voorzien van laminaatdelen en maken de dubbele deuren naar het terras dat er een prettige hoeveelheid daglicht binnen komt. In de keuken staat een hoekopstelling in een lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad en een ronde spoelbak. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Zo is deze keuken klaar voor gebruik. Het raam boven de spoelbak geeft een prettige uitkijk op het binnenterrein van het Hof.
Rechts in de woonkamer is de deur naar de gang, waaraan de ouderslaapkamer grenst. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde, met direct uitzicht op je eigen achtertuin. De kamerhoge ramen maken dat ook hier meer dan voldoende daglicht aanwezig is. De toiletruimte is apart van de badkamer en heeft een vrijhangend closet en fonteintje. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. De muren en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een douchecabine, vaste wastafel met badmeubel en spiegelkast en ook de wasmachine-aansluiting is hier. De wasmachine staat er al, dus dat scheelt een hoop gesleep.
Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer en slaapkamer loop je de prima tuin in. Het grote terras is gesitueerd op het zuiden. Ook is er een houten tuinberging en zijn er diverse plantenborders. Tevens is het appartement te bereiken via de tuindeur aan de achterzijde waar je gemakkelijk met de fiets achterom kunt. Je zit direct in het centrum.
Souterrain:
Wat je aan de voorzijde niet ziet, is het souterrain. Hier heb je de beschikking over een eigen overdekte parkeerplaats. Nooit meer je ramen krabben in de winter, een heerlijk vooruitzicht.
Bijzonderheden:
– Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
– Verwarming en warm water via een HR-ketel
– Parkeerplaats in het souterrain.
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Ruime tuin met houten tuinberging.
– VvE bijdrage € 118,02 per maand (2024).
– Energielabel A
