Weisterbeekstraat 27
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Bouwjaar 1976
- Inhoud 470 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Aan de Weisterbeekstraat, een rustige zijstraat van de Vijverlaan, vind je deze charamnte hoekwoning. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Met eigen oprit geschikt voor twee auto’s, een royale aanbouw, vloerverwarming op de begane grond, drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde) en een lichte keuken met alle moderne gemakken, heeft dit huis alles om je direct thuis te laten voelen.
Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en na circa 5 minuten lopen sta je aan de Veemarkt, in het centrum van Horst. Zo zijn de winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Met de bus en fiets is het treinstation te bereiken en de op- en afrit van de A73 is ongeveer 3 kilometer rijden. Zo heeft deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een uitstekende ligging ten opzichte van Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
De buitenzijde van deze woning is, net als de binnenzijde, goed onderhouden. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De muren in de hal zijn voorzien van een afwerking met houtlook en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
Wat in de woonkamer opvalt, is de ruimte, met name in de lengte. Omdat de keuken zich aan de achterzijde bevindt, kent de woonkamer ruimte voor het inrichten van zowel een zithoek als een eet- of leeshoek. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer.
Aan de achterzijde is de ruime keuken, van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, verhoogde vaatwasser en een koelkast. Met een totale oppervlakte van circa 38 m2 bieden de woonkamer en keuken verrassend veel leefruimte.
Vanuit de keuken is er een vrij doorloop naar de aanbouw. Hier geniet je optimaal van het uitzicht op de tuin en krijg je de ruimte voor het inrichten van een extra zitgedeelte of speelruimte.
Eerste verdieping:
Vanuit de vaste trap, kom je terecht op de overloop. Vanuit hier bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van maar liefst 13,5 m2, die perfect dient als hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer van 13,5 m2 en een derde kamer van 6m2, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een grootligbad- douche combinatie, wastafel met wastafelmeubel, een grote spiegel en een hangend closet.
Zolder:
Op de overloop is een vaste trap naar de zolder, met een klein dakraam en de opstelling van de HR-ketel. Met het plaatsen van een groter dakraam en/of een dakkapel is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De voortuin en de naastgelegen oprit zijn grotendeels bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. Vanuit de ruime aanbouw loop je de 9,5 meter diepe achtertuin in. De tuin is grotendeels voorzien van een gazon en aan twee kanten staan houten schuttingen. Een poort biedt toegang tot de oprit aan de voorzijde terwijl aan de achterzijde zich de stenen (fietsen)berging en de overdekte zithoek bevindt.
Bijzonderheden:
– 6 Zonnepanelen aan de achterzijde (huur, 2020);
– eigen oprit met plek voor twee auto’s;
– woonkamer, keuken en aanbouw voorzien van vloerverwarming;
– Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op zolder;
– Diverse rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
– Hardhouten kozijnen met (grotendeels) dubbel glas.
