Vondersestraat 17
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan drukke weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Bouwjaar 1994
- Inhoud 445 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Een plaatje, zo mag je deze twee-onder-een-kapwoning met een gerust hart noemen. Geniet van de luxe keuken, prachtige badkamer, van de ruime slaapkamers (vier in totaal), de mooie tuin met overkapping en de garage met carport waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Van top tot teen is deze woning helemaal af en mooi afgewerkt waardoor je zonder te verbouwen kunt gaan wonen in deze stijlvolle woning.
Het is maar 650 meter lopen naar het Wilhelminaplein van waaruit winkels, speciaalzaken en diverse restaurants binnen handbereik zijn. Op iets meer dan 5 minuten lopen is een basisschool en met 5 minuten rij je de A73 op richting Venlo, Venray en de A67 naar Eindhoven. Horst heeft een uitstekend voorzieningenniveau: basis- en middelbaar onderwijs, sport, cultuur en een treinstation (Eindhoven-Venlo).
Indeling:
Begane grond:
Onder de carport is de entree van deze instapklare, stijlvolle woning. In de hal zijn een garderobenis, de meterkast en de deur naar de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De pvc-vloer met 100% houtuitstraling ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer is maar liefst 8.50 meter diep, is uitstekend afgewerkt en heeft een fijne sfeer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met grote ramen aan de zuidkant en aan de achterzijde, naast de keuken, is het ruime eetgedeelte. Dankzij de grote ramen en het licht doorlatende dak van de overkapping heb je hier, ondanks de ligging op het noorden, veel lichtinval.
De halfopen keuken is voorzien van een hoekopstelling (2012) in een mooie, lichtgrijze kleur. In de brede lades en kasten heb je veel bergruimte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, een afzuigkap, combioven (2021), vaatwasser en een koelkast. In de keuken is een deur naar het grote, overdekte terras en de tuin.
Rechts van de woning is de garage met een deur naar de overkapping en een deur met geïntegreerde loopdeur naar de carport. Dankzij de overkapping aan de achterzijde kun je vanuit de keuken droog naar de garage lopen, ideaal als je deze ruimte gebruikt als bijkeuken/berging.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Net als op de begane grond is de afwerking van hoog niveau: mooie kleuren op de muren, laminaat op de betonnen vloer en grote kiep-/kantelramen met isolatieglas. Er zijn twee ruime tweepersoonskamers en de derde slaapkamer is ingericht als babykamer.
De moderne badkamer is, net als de toiletruimte op de begane grond, in 2017 vernieuwd. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een ligbad onder het raam, een inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam aan de achterzijde en een diepe bergruimte in de schuinte van het dak. Op de overloop hangen de cv-ketel en ventilatie unit, ligt laminaat op de vloer en is plek voor de wasapparatuur.
Aansluitend is de vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel een stuk groter is geworden. Achter de blauwe deuren is praktische bergruimte, op de vloer ligt laminaat. Deze kamer is ingericht als werkkamer maar biedt genoeg ruimte als tweepersoonskamer.
Exterieur:
De voortuin bestaat uit bestrating, enkele siergrassen en hoge beplanting die voor een mooi stukje groen zorgen die je ook vanuit de woonkamer kunt zien. Parkeren kan onder de carport of in de bijna 6 meter diepe garage.
Blikvanger in de achtertuin zijn de grote overkapping, het tweede terras met een uitstekende zon ligging en de houten berging. De kleurige betonstenen, het gras en de hoge plantenbakken met diverse beplanting zorgen samen met de houten schuttingen voor een fijne, gezellige tuin. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier, ondanks de ligging op het noorden, volop van de zon genieten.
Bijzonderheden:
– De badkamer en toiletruimte zijn in 2017 vernieuwd, de keuken rond 2012;
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
– Het buitenschilderwerk is in 2023/2024 gedaan;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2002);
– Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken).
