Van Sonsveldstraat 35
- Type Eengezinswoning
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Bouwjaar 1998
- Inhoud 405 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze goed onderhouden tussenwoning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer, een tuin op het Zuidoosten, vrijstaand stenen berging met overkapping en vrije achterom. De woonkamer, moderne open keuken (2019) en drie slaapkamers op de verdieping maken deze woning geschikt voor een gezin met kinderen.
Je woont dichtbij het centrum waardoor je profiteert van vele voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse speeltuintjes. Horst heeft diverse winkels, restaurants, gezellige cafés en heb je schoolgaande kinderen dan is de aanwezigheid van basis- en middelbaar onderwijs een groot pluspunt. Voor de echte wandelliefhebber zijn de Kasteelse Bossen op loopafstand. Via de snelweg A73 zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de overdekte entree kom je de hal binnen met aan de rechterzijde de meterkast en aan het einde van de hal de trap naar de verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer en hal hebben een PVC vloer welke geplaatst is in 2019. De muren zijn strak gestuct en er is veel lichtinval aanwezig. De trapkast is een ideale ruimte voor het opslaan van proviand. Aan de achterzijde is een schuifpui welke toegang biedt naar de achtertuin. De open keuken, in 2019 gerenoveerd, heeft een L-vormig keukenblok met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur; een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. Alle apparatuur is van het merk AEG.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorkant van de woning; de derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning. Deze is gelegen naast de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, horren en hebben allen een laminaatvloer. De ruimte in de badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad (met handdouche), douche, toilet en wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is makkelijk te bereiken door middel van de vaste trap. De mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren is aanwezig en er is voldoende bergruimte aanwezig doormiddel van de ingebouwde kastenwand. De CV ketel (Remeha Calenta, 2015) is ook gesitueerd op deze verdieping.
Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een vrijstaand stenen berging met overkapping, een aparte zithoek, een klein grasveldje en diverse borders met beplanting. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk;
– Verwarming en warm water via CV ketel (2015);
– Keuken in 2019 gerenoveerd;
– Slaapkamers voorzien van rolluiken en horren;
– Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en overkapping.
