van Douverenstraat 52
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Bouwjaar 1980
- Inhoud 417 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze twee-onder-één-kapwoning heeft een eigen garage, een achtertuin met berging, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. De woning is gelegen op een perceel van ca. 192 m2 en heeft een tuin op het Zuiden.
De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen lopend naar basisschool de Doolgaard en u kunt via de A73 omliggende steden, zoals Venlo, Nijmegen en Eindhoven bereiken. Horst biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, gevarieerde horecavoorzieningen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum.
Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning is aan de rechterzijde en de aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een staand closet, fonteintje en is half hoog betegeld. De L-vormige woonkamer ademt sfeer uit en heeft veel lichtinval door de grote ramen en is voorzien van een trapkast. Aan de straatzijde is het zitgedeelte en aan de tuinzijde is het eetgedeelte. De vloer is uitgevoerd in parket in de woonkamer en plavuizen in de keuken. Kortom staan ruimte voor een lange eettafel en een hoekbank op uw wensenlijst? Dan kunt u deze hier allebei afvinken! De keuken is uitgevoerd in de kleur (gebroken) wit en heeft diverse inbouwapparatuur: een vier pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser, allen van de merken Atag en Miele. De keuken heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. De bijkeuken heeft een extra aanrechtblok. Vanuit de bijkeuken is het overdekte terras te bereiken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een tapijtvloer en bieden voldoende ruimte voor u en uw gezin. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een vaste kast, net als de overloop. Alle kamers zijn tevens voorzien van rolluiken. De badkamer is geheel betegeld in een groene kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en er is een opstelplaats voor de CV ketel. Deze is in 2015 vervangen. Aansluitend is de vierde slaapkamer gecreëerd. Het is ook mogelijk om nog een vijfde slaapkamer te maken. In de schuine kanten zijn kasten gemaakt welke ideaal zijn voor het opbergen van spullen.
Exterieur:
De woning heeft een fijne voortuin, aangeplant met diverse planten en een beklinkerd pad naar de voordeur. De achtertuin is op het zuiden en bestaat uit een overdekt terras met zonwering, een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra en diverse beplanting. De tuin is te bereiken middels de vrije achterom aan de linkerzijde. Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaand stenen garage gelegen. De garage heeft elektra aansluiting en is ca. 18 m2 groot en heeft ook een toegang naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
– Woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt;
– Verwarming en warm water via CV ketel (Nefit 2015);
– Aluminium en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
– slaapkamers met een mogelijkheid tot een vijfde;
– Eigen garage en vrije achterom.
