Rietbos 14
- Type Eengezinswoning
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Bouwjaar 1989
- Inhoud 383 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Niet verbouwen, maar verhuizen en uitpakken! Aan de Rietbos in de kindvriendelijke wijk Stuksbeemden, staat deze ruime woning met vier slaapkamers, een grote serre en een diepe tuin op het zuidwesten. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en de leefruimte beneden is heerlijk ruim, met genoeg speelplek voor de kinderen en voor een grote eettafel. Deze woning met energielabel C kan zomaar jouw (t)huis worden, in het mooie Horst!
De wijk Stuksbeemden is een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid voor de (klein)kinderen in de nabijheid. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is iets meer dan 5 minuten fietsen. Horst heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, vele sportverenigingen en een treinstation. De A73 zorgt voor goede verbindingen met Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
De voortuin en voorzijde van deze woning, met een overdekte entree, zorgen voor een huis met een fraaie uitstraling. Loop naar de voordeur, die toegang geeft tot de hal met meterkast en de trapopgang. Naast de trap is de toiletruimte met fonteintje en de stijlvolle epoxy grindvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond.
In de woonkamer en halfopen keuken zie je het eindresultaat van een fraaie verbouwing. Aan de achterzijde, over de hele breedte, is een serre gebouwd met kunststof kozijnen en twee grote schuifdeuren naar de tuin. De serre is ingericht als eetkamer en de oorspronkelijke woonkamer als zeer ruime zitkamer.
De keuken is ingedeeld met een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken is een handige, diepe provisiekast.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt een vinyl vloer en het geheel maakt een zeer goede indruk. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en de kamers aan de achterzijde zijn ingedeeld als kleed- en hobby-/sportruimte.
Aan de voorzijde is de badkamer, met een groot raam en lichte tegels op de wanden. Samen met de donkere vloertegels zorgt dit voor een badkamer met een fraaie uitstraling. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafel en een wandradiator.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er de overloop met de HR-ketel, ventilatieunit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de kant van het dakraam kunnen de wasmachine en droger staan.
Aansluitend is de vierde slaapkamer, met een dakraam, hoge nok en bergruimte in de schuinten van het dak. Er ligt, net als op de eerste verdieping, een vinyl vloer.
Tuin:
De voortuin, die samen met de buren is aangelegd, is ingedeeld met een mooie beukenhaag en een rij prachtige hortensia’s. Vanuit de serre loop je de meer dan 17 meter diepe tuin op het zuidwesten in. Vanaf het terras kijk je naar het gazon met mooie bomen en via het pad loop je naar de stenen berging met aangebouwde overkapping. Achter de berging is een poort naar de steeg, die naar de openbare weg leidt. Dat maakt deze woning perfect voor de fietsliefhebber en een gezin, want alle fietsen kunnen in de berging staan.
Bijzonderheden:
– Tuin is aangelegd in 2020
– 8 zonnepanelen
– Dakraam op de tweede verdieping, geplaatst in 2020
– Schilderwerk (binnenzijde en draai-/kiepramen buitenzijde) is uitgevoerd in 2019
– Hardhouten en kunststof kozijnen met HR-glas
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012)
– Energielabel C
