Pr. Bernhardstraat 3
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
- Bouwjaar 1963
- Inhoud 353 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Omschrijving
Aan het begin van de Prins Bernhardstraat, op een paar minuten fietsen van het centrum, staat deze hoekwoning met een diepe, zonnige tuin en een garage. Boven zijn drie slaapkamers, de badkamer en een zolder die de mogelijkheid biedt om een vierde (slaap)kamer te realiseren. De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren en stylen.
Je kunt lopend naar de winkels, speciaalzaken, supermarkten en je favoriete restaurants in en rondom het centrum. Horst heeft basis- en middelbaar onderwijs, goede busverbindingen met de regio, een treinstation op fietsafstand en een gunstige ligging ten opzichte van de A73. Op korte afstand van Horst bevindt zich het prachtige natuurgebied ‘de Maasduinen’; een gebied met een uitgestrekt, glooiend landschap waar je eindeloos kunt wandelen.
Indeling:
Begane grond:
Zet je de auto langs de openbare weg, dan loop je naar de voordeur van deze leuke hoekwoning. In de hal, aan de linkerzijde, zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De lichte tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken.
Wat in de woonkamer direct opvalt, zijn de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Dit zorgt niet alleen voor mooi uitzicht, maar ook voor veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, vlak naast de keuken.
Een brede doorgang met gemetselde boog geeft toegang tot de keuken, die ook vanuit de hal te bereiken is. Er is ruimte voor een tweede eettafel en in de hoek, naast de deur naar de hal, is de toegang tot een wijn-/provisiekelder. De keuken in wandopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken met een vaste kastenwand en ruimte om een koelkast, vriezer, de wasmachine en droger neer te zetten.
Eerste verdieping:
Het raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval op de overloop en bij de trap. Dit is een van de voordelen van deze hoekwoning, die drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping heeft. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en de ramen aan de achterzijde zijn, net als beneden, voorzien van rolluiken. Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, waarbij de grootste kamer aan de voorzijde is. De in mooie kleuren uitgevoerde badkamer, met een raam voor licht en ventilatie, is ingedeeld met een kwartronde douche, groot wastafelmeubel, wandradiator en een wandcloset. Zowel de muren als vloer zijn geheel betegeld in rustige kleuren en de spiegel boven de wastafel maakt de badkamer optisch groter.
Zolder:
Een houten schuiftrap geeft toegang tot de zolder, met de opstelling van de HR-ketel. De zolder bestaat uit twee ruimtes met een goede hoogte, waardoor het mogelijk is om een extra (slaap)kamer te realiseren. Dit kan met een groot dakraam, of met een dakkapel om extra ruimte te creëren.
Exterieur:
Deze hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 295 m2, met een eigen entree aan de linkerzijde en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Het grote terras grenst aan de woning en verder zie je gras, gevarieerde beplanting en sierbestrating. In de tuin staat een houten garage/berging met elektra, gebouwd in 2005. Voor de klusser, als berging voor de fietsen en voor de auto is dit een uitstekende plek. Je kunt de garage met een fiets en motorvoertuig bereiken via het binnenterrein, met een in-/uitrit aan de Wittenhorststraat.
Bijzonderheden:
– Aluminium kozijnen met isolatieglas (begane grond en eerste verdieping);
– Rolluiken aan de achterzijde (beide verdiepingen);
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2004, eigendom);
– Vrijstaande garage/berging, gebouwd in 2005 (met elektra);
– Drie slaapkamers;
– Ruime zolder (mogelijkheid voor extra kamer);
– Diepe achtertuin met een eigen achterom;
– Garage/hobbyruimte met elektra;
– Energielabel C
