Patronaat 26
- Type
- Ligging
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte
- Bouwjaar 1986
- Inhoud 219 m3
- Slaapkamers 2
- Tuin Geen tuin
Omschrijving
Ben je op zoek naar een levensloopbestendig appartement of juist een appartement als starter? In het gezellige centrum van Horst? Dit mooie hoekappartement is gelegen op de tweede etage en heeft een eigen balkon, woonkamer, open keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is bereikbaar met een lift of trap en heeft een inpandige berging in het souterrain.
De woning ligt in het centrum en de basisschool is dichtbij. Het uitzicht op de Lambertuskerk en het Lambertusplein is uniek te noemen. Horst heeft veel voorzieningen: verschillende supermarkten, winkels, restaurants, cultuur en sport maken het wonen in Horst populair. De uitvalswegen naar de A73 richting Venlo en Eindhoven zijn op korte rijafstand te bereiken en er zijn goede trein- en busverbindingen met omliggende dorpen en steden.
Indeling:
Begane grond:
De centrale entree bevindt zich op de begane grond, met een praktische ligging tussen het centrum en het parkeerterrein om de hoek. Bij de entree vind je ook de intercom en brievenbussen. Vanuit hier is ook de eigen berging in het souterrain toegankelijk. Deze inpandige berging welke van binnenuit met plaatmateriaal is dichtgezet, is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van uw fiets en het bergen van spullen. Het appartement zelf is bereikbaar middels de trap en een lift.
Eerste verdieping:
Entree:
Na binnenkomst in het appartement kom je in de hal. Deze is voorzien van een hele nette laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast, c.v.-berging, de badkamer, toiletruimte, de slaapkamers en de ruime woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en door de vele ramen geniet je hier van een mooie portie daglicht. Het uitzicht rondom op zowel Kerkstraat, Lambertusplein, maar ook richting Kerkeveld geeft een bijna 360 graden zicht op Horst centrum. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en er is een deur naar het balkon, waar je geniet van het uitzicht en de sfeer in het bruisende dorpscentrum.
Open keuken:
In de open keuken is de wand betegeld en het plafond netjes afgewerkt. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en smalle vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte onder en boven het aanrecht.
CV-berging:
Er is een aparte kast op de overloop waar de c.v.-ketel is gehangen. Deze HR combi-ketel is van 2020 en heeft keurig zijn onderhoudsbeurten gehad.
Meterkast:
De meterkast heeft voldoende groepen en is voorzien van een aardlekschakelaar.
Slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoons bed (slaapkamer 1) en een logeerbed of hobbyruimte (slaapkamer 2).
Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche-cabine, een wastafel met wastafelmeubel, een designradiator. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Toilet:
De toiletruimte heeft een vrij hangend closet met fonteintje.
Balkon:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het, op het oosten gelegen, balkon met uitzicht op het centrum waar het heerlijk toeven is.
Bergkast:
Vanuit het balkon kom je in de bergkast welke ideaal is om je spullen te bergen.
Bijzonderheden:
– Dit goed onderhouden appartement is geheel voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ en/of triple glas.
– Op het dak van het complex is op de eerste verdieping een gezamenlijk dakterras waar u gebruik van kunt maken;
– De bijdrage aan de VvE bedraagt € 165,21 (boekjaar 2024) per maand.
– De begroting van de VvE voor 2025 is een bijdrage van € 170,07 (boekjaar 2025) per maand.
– Het appartementengebouw is voorzien van een lift en intercom.
– Dit appartementencomplex ligt in het centrum van Horst met zijn vele sociale voorzieningen zoals basisonderwijs, voortgezet onderwijs, winkels, horecagelegenheden en (sport)verenigingen/accommodaties.
