Loevestraat 30
- Type Eengezinswoning
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Bouwjaar 1946
- Inhoud 573 m3
- Slaapkamers 6
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze Statige vrijstaande woning aan de Loevestraat in Horst heeft maar liefst vijf slaapkamers, een mooie woonkamer met houtkachel (ter overname), een kantoor en een moderne keuken. De woning biedt diverse mogelijkheden om een kantoor aan huis in te richten of één of meerdere ruimtes te schenken aan een hobby. In de diepe tuin geniet je van diverse terrassen en kun je terecht onder de overkapping bij minder goed weer.
De woning staat op een mooie plek in Horst, dichtbij het centrum en een basisschool. Iets verder in de straat zijn een supermarkt de bushalte van waaruit je richting Venlo en Venray kunt reizen. Horst heeft veel voorzieningen: zo maken de winkels, restaurants, cultuur en sport het wonen in Horst populair. De uitvalswegen naar de A73 richting Helmond, Venlo en Eindhoven zijn op korte rijafstand te bereiken en vanaf het treinstation reis je comfortabel richting Venlo en Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
Vanaf de straat merk je direct de karakteristieke indruk van deze voormalige directeurswoning. De mooie entree met opvallende rode voordeur brengt je in de hal. Hier merk je de combinatie van de klassieke vloer en de strak gestucte muren en plafonds. De prachtige glas-in-looddeur naar de woonkamer maakt dit speelse contrast helemaal af! Naast de woonkamer biedt de hal ook toegang tot de keuken, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een slaapkamer die momenteel als kantoor is ingericht. De diepe woonkamer heeft een houten vloer en biedt de mogelijkheid om de ruimte op te delen in een eet- en zitgedeelte. In de dichte keuken komt het contrast tussen klassiek en modern weer naar boven, met klassieke vloer en deuren en een moderne keukenopstelling. De keuken is voorzien van 3-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en een stoomoven. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de tuin en zijn de berging met de witgoedaansluiting en de toiletruimte bereikbaar. In de bijkeuken vind je tevens een grote muurkast.
Eerste verdieping:
Vanuit de vaste trap kom je op de overloop die als het ware in twee ruimtes verdeeld is. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van een lichte laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De woonzolder is via de trap op de eerste verdieping te bereiken. Deze kent een grote voorruimte met een tweetal veluxramen. Daarnaast vind je hier een extra slaapkamer met één veluxraam. Op de tweede verdieping zijn de oude buitenmuren intact gelaten, dit levert een mooi contrast tussen oud en nieuw.
Berging:
De vrijstaande houten berging biedt veel ruimte. Aan de voorzijde is een overkapping en aan de achterzijde een elektrische roldeur. Fietsen, hout voor de houtkachel en (tuin)gereedschappen kunnen met gemak opgeslagen worden.
Exterieur:
Rechts van de woning is een ruime oprit die voor parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt. In de fraaie, diepe achtertuin kun je heerlijk zitten en loungen. De tuin is gelegen op het zuidoosten en onder de overkapping kun je genieten van het buitenzijn als het regent of de zon te fel is. De mooie beplanting kan fris en groen gehouden worden door een eigen beregeningsinstallatie met grondwater. Hier geniet je van de omgeving met diverse bestrating en beplanting.
Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van HR++ glas (m.u.v. dakramen)
– Vloer- en gevelisolatie van 2022
– In 2021 en 2022 zijn diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waardoor de temperatuur in huis altijd aangenaam is. En het effect op de energierekening is heel duidelijk.
– Houtkachel (speksteen) ter overname
– Overvloed aan karakteristieke eigenschappen
– Voormalig woning van de directeur van de melkfabriek
