Janssenweg 15
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Bouwjaar 2012
- Inhoud 477 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Dozen uitpakken en je kunt wonen! Deze hoekwoning heeft een uitbouw aan de achterzijde en een vrije achterom. In de woning heb je volop luxe en comfort: vier slaapkamers, luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en een mooie badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft volop zon en privacy.
Deze meer dan instapklare woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer; aan de andere kant van de straat stroomt de Kabroekse Beek langs en op enkele meters afstand is een speeltuin gelegen. De woning staat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘de Afhang’ dichtbij vele voorzieningen voor jong en oud: meerdere supermarkten, winkels, een binnenzwembad, sportfaciliteiten alsmede basis- en middelbaar onderwijs zijn aanwezig. Omliggende steden zoals Venlo en Venray zijn via de nabijgelegen A73 goed te bereiken en op enkele kilometers afstand is een treinstation.
Indeling:
Begane Grond:
Kom binnen in de hal en voel de sfeer; dit is een woning waar je jezelf direct thuis voelt. In de hal bevindt zich de meterkast, een toilet met fonteintje en de toegang tot de keuken. De hal is, evenals de woonkamer, keuken en het toilet voorzien van vloerverwarming.
Na binnenkomst via de hal valt je oog direct op de strakke keuken. Deze keuken heeft een L-opstelling met veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: Een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
De woonkamer heeft veel lichtinval door het aantal ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is ruimte voor een ruime zithoek terwijl het ook meer dan voldoende ruimte biedt voor een eetgedeelte.
Vanuit de oprit aan de voorzijde en de achtertuin is de ruime garage bereikbaar. Deze biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto of bijvoorbeeld fietsen.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer en zie je dat de woning zeer netjes is bewoond.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een grote muurkast, een mooie kamer van bijna 14 m2. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kan perfect functioneren als werk- of kinderkamer.
De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel met twee lades bergruimte en een spiegel. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleur.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime zolder met een hoge nok. De ruimte is verdeeld in een overloop en twee slaapkamers, allen voorzien van schuifkasten wat zorgt voor extra bergruimte. Op de overloop ligt een strakke, onderhoudsvriendelijke tegelvloer, terwijl de twee slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Middels een vlizotrap is vanuit de overloop tevens de zolder in de nok te bereiken. Dit is een ideale bergruimte over de gehele breedte van de woning.
Exterieur:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met diverse beplanting en sierkiezel. Links van de woning is de oprit. De brede achtertuin heeft een uiterst gunstige ligging op het zuiden en heeft nauwelijks inkijk door de bomen tegen de schutting aan de achterzijde. Met een terras grenzend aan de woning en een fraaie overkapping achter in de tuin, kun je ongeacht het weer of de zon heerlijk buiten zitten.
Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen HR++ glas
– Vier slaapkamers
– Vrije achterom
– Tuin op het zuiden
– Schilderwerk buiten 2018
