Jacob Merlostraat 22a
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
- Bouwjaar 1995
- Inhoud 793 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Een verrassende woning met een diepe tuin en een garage, op een mooie plek net buiten het centrum van Horst. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De zolder, met dakisolatie, kan worden verbouwd tot een of twee extra slaapkamers. Hiermee is dit een huis met ruimte, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Via de serre loop je de diepe achtertuin in, met een tuinberging en een garage. Zo biedt dit huis alles je zoekt, op een heel centrale plek in Horst.
Via de Jacob Merlostraat loop je zo naar de basisschool, je favoriete winkel en de supermarkt. Ook voor een bezoek aan een van de restaurants, het cultureel centrum en het zwembad kun je de auto thuis laten staan. Gaan de kinderen de basisschool verlaten, dan kunnen ze met de fiets naar de middelbare school. Horst heeft een treinstation en een gunstige ligging ten opzichte van de A73, Venlo, Venray en de Kasteelse Bossen.
Indeling:
Begane grond:
Aan de buitenzijde is goed te zien dat dit een huis met ruimte is. Via de overdekte entree is de hal te bereiken, met de meterkast en een mooie spiltrap naar de eerste verdieping. De ramen in de hoge vide zorgen voor veel lichtinval en op de vloer liggen plavuizen. Achter een van de deuren is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in lichte kleuren.
De woon-/eetkamer met parketvloer is een lichte leefruimte met een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met een groot raam aan de westkant en vanaf de eettafel is het een paar stappen naar de keuken. Zie je jouw meubels hier al staan?
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. De naastgelegen berging/bijkeuken biedt ruimte aan de wasapparatuur, een vriezer en een trap naar de stahoge wijn-/provisiekelder met een plavuizen vloer.
Een schuifpui verbindt de woonkamer met de ruime, lichte serre. Dit is een zeer grote ruimte, met een schuifpui en een aparte loopdeur naar de tuin. Ga je deze ruimte gebruiken als tweede zitkamer, eetkamer, hobbyruimte of speelkamer?
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer, waar een mooie parketvloer ligt, heb je mooi uitzicht naar de tuin en de serre. In de aangrenzende badkamer is de ruimte ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, wandcloset en een lichtkoepel.
Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een ruimtelijke indeling. Dat begint op de overloop, waar een grote inbouwkast met schuifdeur staat en de mogelijkheid is om een extra slaapkamer te realiseren.
In de huidige indeling zijn er drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. In alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ga je zelf beneden slapen, dan is deze verdieping voor de (klein)kinderen. Omdat er een traplift aanwezig is, blijft ook deze verdieping, als het trap lopen niet meer zo gemakkelijk gaat, gewoon bereikbaar.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de zeer ruime zolder met een geisoleerd dak en een klein dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping is de opstelling van de (Vaillant, 2015) en de mechanische ventilatieunit. Met het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om een, of zelfs twee, extra slaapkamers te realiseren.
Berging en garage:
Op het perceel staan een ruime garage en een tuinberging, beiden van hout. De garage is met een auto, motor en andere voertuigen te bereiken via een pad aan de Loevestraat. Iets verder richting het huis staat de tuinberging, voor het gereedschap en het tuinmeubilair.
Exterieur:
Een van de pluspunten van deze woning is de zeer diepe achtertuin op het oosten. Hier kun je in de zon zitten, kinderen hebben ruimte om te spelen en er is genoeg ruimte om een moestuin aan te leggen. Naast de garage is een dubbele poort naar het pad, waardoor het mogelijk is om met een auto met aanhanger de tuin in te rijden.
Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen (begane grond en eerste verdieping)
– Vier slaapkamers en twee badkamers
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond
– Aangebouwde serre aan de achterzijde
– Zeer diepe tuin met een achterom, ruime garage en een tuinberging
