In de Riet 5
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Bouwjaar 1976
- Inhoud 429 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
In de Riet is een rustige zijstraat van de Vijverlaan, op loopafstand van het centrum. In het begin van deze straat, aan de linkerzijde, staat deze uitgebouwde woning met drie slaapkamers en een ruime eetkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De moderne badkamer is een plaatje en het is mogelijk om op de zolder een vierde slaapkamer te realiseren. Vanuit de keuken loop je de diepe tuin in met een overdekt terras, berging en een achterom.
Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en na circa 5 minuten lopen sta je aan de Veemarkt, in het centrum van Horst. Zo zijn de winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. Met de bus en fiets is het treinstation te bereiken en de op- en afrit van de A73 is ongeveer 3 kilometer rijden. Zo heeft deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een uitstekende ligging ten opzichte van Venlo, Venray en de A67 richting Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
De buitenzijde van deze woning is, net als de binnenzijde, zeer goed onderhouden. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje. De muren in de hal zijn gestuct en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
Wat in de woonkamer direct opvalt, is de ruimte. Omdat de eettafel in de aangebouwde keuken staat, kun je de woonkamer geheel als zitkamer inrichten. De kleuren op de gestucte muren passen goed bij de gerenoveerde trap en de laminaatvloer. Ook aan bergruimte is gedacht, want onder er is een zeer ruime bergkast onder de trap.
In de aanbouw is de zeer ruime keuken, met mooi uitzicht naar de tuin en genoeg ruimte voor een 6-persoons eettafel. De hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Met een totale oppervlakte van circa 41 m2 bieden de woonkamer en keuken verrassend veel leefruimte, zonder dat het ongezellig oogt.
Eerste verdieping:
Op de overloop zie je niet alleen de trappen naar de begane grond en tweede verdieping, maar ook schuifdeuren met glas die ervoor zorgen dat er geen warmte verloren gaat.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van circa 13.6 m2, ingericht als hoofdslaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 13.5 en 6 m2 groot. In de moderne badkamer is de ruimte ingedeeld met een grote inloopdouche met zitje, een designradiator, wastafelmeubel, een grote spiegel met verlichting en een wandcloset.
Zolder:
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zolder, met een dakraam en de opstelling van de HR-ketel. Met het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin:
De voortuin is grotendeels bestraat, met aan twee kanten betonnen bloembakken als erfafscheiding. Vanuit de keuken loop je de 11 meter diepe achtertuin in, met een groot overdekt terras en een verhoogde border. De rest van de tuin is bestraat en aan twee kanten staan houten schuttingen. Een poort biedt toegang tot de steeg en aan de stenen (fietsen)berging is een overkapping gebouwd.
Bijzonderheden:
– Vernieuwde dakgoten (2022) en badkamer (2022)
– Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd rond 2020
– Hardhouten kozijnen (begane grond en eerste verdieping) met isolatieglas en grotendeels rolluiken
– Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping
