Hoofdstraat 4
- Type Herenhuis
- Ligging Aan drukke weg, In centrum
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Bouwjaar 1938
- Inhoud 783 m3
- Slaapkamers 5
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Deze jaren 30 woning in het centrum van Horst voldoet aan veel wensen. In de woning, die geheel is gemoderniseerd, zijn diverse originele elementen behouden. Zo zie je paneeldeuren en glas in loodramen, die zorgen voor een huis met sfeer. In totaal zijn er vijf slaapkamers en twee badkamers waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn circa 60 m2 groot. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de circa 15 meter diepe tuin met een achterom en prachtig uitzicht naar de Sint-Lambertuskerk.
En de plek? Die is fantastisch! Je woont in het centrum van Horst met supermarkten, winkels en restaurants waardoor de auto en fiets kunnen blijven staan. Horst heeft goede voorzieningen, van basis- en middelbaar onderwijs tot speciaal onderwijs en vele sportverenigingen. Aan de zuidkant is het treinstation en aan de oostkant is de A73, richting Venlo en Venray.
Indeling:
Begane grond:
De entree met de halfronde, donkergrijze voordeur en meerdere glas in loodramen is op-en-top de sfeer van de populaire jaren 30. In de hal, die uit twee delen bestaat, zie je nog meer fraaie elementen. De trap, paneeldeuren en de wit-zwarte tegelvloer trekken direct de aandacht. Vanuit de tweede hal zijn een handige trapkast, de toiletruimte met fonteintje en een handige bergkast te bereiken.
Via de prachtige deur met glas in lood loop je de woonkamer in, met een licht balkenplafond en een eikenhouten vloer. De muren zijn gestuct en hierna geschilderd in mooie, rustige kleuren. Ook de schouw met inbouw gashaard is gestuct, wat zorgt voor een woonkamer die heel ruimtelijk oogt.
Wat je aan de buitenzijde niet ziet, zijn de prachtige keuken en eetkamer. De bijna 9 meter lange keuken heeft een grote lichtstraat, grote vloertegels met vloerverwarming en ook hier zijn de muren en plafonds gestuct. De keukenopstelling met hoge tafel heeft niet alleen een fraaie uitstraling, maar biedt ook veel bergruimte. Het betonlook aanrechtblad past perfect bij de lange wandplanken en de muur van metselwerk, waardoor dit een keuken is die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot Boretti inductiefornuis met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, magnetron en een boiler.
Achter een van de deuren in de keuken is een portaal met een trap, die leidt naar een ruime wijn-/provisiekelder met stahoogte. Open je de andere deur in de keuken, dan loop je de eetkamer in. Dit is een geweldige ruimte om met vrienden en familie te eten, want een 8-persoonstafel kan hier prima staan. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en aan twee kanten zie je kleurrijke glas in lood bovenramen. Naast de keuken is de bijkeuken, met ruimte voor de wasapparatuur en een tweede koelkast/vriezer. Aan de andere kant van de eetkamer is een (fietsen)berging, te bereiken vanuit de tuin.
Eerste verdieping:
Volg de bordestrap met dik, rood tapijt naar de eerste verdieping. Op de overloop zie je een glas in loodraam, paneeldeuren en de bordestrap die verder gaat naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn de twee grootste slaapkamers, beiden met een inbouwkast en laminaat op de vloer. Deze vloer ligt ook in de slaapkamer aan de achterzijde, die in gebruik is als kleedruimte.
De badkamer met mooie wand- en vloertegels is ingedeeld met een whirlpoolbad, aparte douche, dubbele wastafel met spiegelkast, een hoge kast, handdoekenradiator en een tweede toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en ook aan ventilatie is gedacht.
Tweede verdieping:
Dit is een huis met ruimte en dat zie je onder andere op de tweede verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor de kinderen die nog thuis wonen of voor familie en vrienden die blijven overnachten.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Bij de slaapkamer aan de voorzijde zie je een groot dakraam en een wastafel. Deze badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel en de opstelling van de HR-ketel. Qua ruimte is het mogelijk om een ligbad en een toilet te plaatsen. Hiervoor dienen de benodigde aansluitingen nog gemaakt te worden. De houten trap geeft toegang tot de derde verdieping, die uit twee ruimtes bestaat. Een deel bergzolder en een deel wat ingericht kan worden als hobby- of logeerruimte.
Tuin:
Een van de pluspunten van deze woning is de 15 meter diepe tuin, te bereiken vanuit de eetkamer. Het uitzicht naar de Lambertuskerk is fraai en groene vingers zijn, dankzij de sierbestrating, niet nodig. Een poort geeft toegang tot het pad naast de kerk en de supermarkt.
Bijzonderheden:
– Vernieuwde badkamer (2018) en keuken (2019)
– Uitbouw aan de achterzijde
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012)
– Vloerverwarming in de eetkamer en keuken
– 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023
– Hardhouten en kunststof kozijnen met isolatieglas en deels rolluiken
– Dakisolatie, muurisolatie (2019) en deels vloerisolatie
