Het Veldje 15
- Beschikbaar
- Type Eengezinswoning
- Ligging
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Bouwjaar 1985
- Inhoud 499 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Een aanrader! Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een oprit, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheid om nog twee extra kamers te maken. De kozijnen op de verdieping zijn in 2023 vervangen naar kunststof met HR++ beglazing. Ook is in 2020 de keuken vervangen en is de badkamer eveneens van recent bouwjaar. De woning staat op een perceel van 214 m2.
De woning staat in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Stuksbeemden direct aan een speelveldje en kent voornamelijk bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen lopend naar basisschool de Doolgaard, je ziet ze letterlijk de school binnenlopen. U kunt via de A73 omliggende steden, zoals Venlo, Nijmegen en Eindhoven in korte tijd bereiken. Horst biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten, diverse winkels, gevarieerde horecavoorzieningen, een overdekt zwembad en een cultureel centrum.
Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning is aan de rechterzijde. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de toiletruimte. Er is een staand closet, fonteintje en gedeeltelijk tegelwerk. De U-vormige woonkamer ademt sfeer uit en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de straatzijde is het zitgedeelte en door de ligging kijk je hier echt van je af. Aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor je eettafel en lange avonden gezellig tafelen. De vloer is uitgevoerd met laminaat in de woonkamer en plavuizen in de keuken. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in de kleur wit en heeft diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap en grote oven, een koelkast en een vaatwasser. Een echte koffieliefhebber, dan kom je hier aan je trekken met de ingebouwde koffiemachine. De keuken heeft veel bergruimte in de onder en bovenkasten en vanuit de keuken is via de achterdeur het terras te bereiken. Er zijn bevestigingshaken waar je een schaduwdoek zou kunnen hangen waarmee je op nog meer momenten van je terras kunt genieten. De ruime oprit biedt voldoende plek om op eigen terrein te parkeren.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De slaapkamers hebben een nette vloer (deels tapijt en deels laminaat) en bieden voldoende ruimte voor u en uw gezin. De badkamer is onlangs vervangen en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met thermostatische kraan, een douchecabine met thermostatische kraan, een toilet en een wastafel met meubel. Er is een designradiator. met handdoekrek. De kozijnen op deze verdieping zijn in 2023 vervangen en zijn voorzien van draai-kiep.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een grote vrij indeelbare ruimte. Hier is onder andere de CV ketel (Intergas, 2020) gehangen. De unit voor de mechanische ventilatie hangt hier ook. De aansluitingen voor de wasmachine- en droger staan hier op een logische plek. Er is meer dan voldoende lichtinval via een velux dakraam en een raam in de zijgevel. Afhankelijk hoe groot je de kamers wilt maken zouden hier met gemak nog 1 of 2 slaapkamers extra gemaakt kunnen worden.
Exterieur:
De woning heeft een fijne voortuin, aangeplant met diverse planten en goed onderhouden. Rechts van de woning is de oprit, waardoor zoeken naar een parkeerplek tot het verleden behoort. De achtertuin is op het oosten en bestaat uit een terras, een grasgazon en diverse groene beplanting.
Bijzonderheden:
– Woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt;
– Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas HR 2020);
– Op de eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Speelveldje direct voor je deur;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
