Kapelaan Slotsstraat 49
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Bouwjaar 2020
- Inhoud 381 m3
- Slaapkamers 4
- Tuin Achtertuin
Omschrijving
Kapelaan Slotsstraat 49, Grubbenvorst
Moderne eindwoning met zonnepanelen, airconditioning en een prachtige overkapping.
Op zoek naar een moderne, instapklare eindwoning met veel comfort? Deze in 2020 gebouwde woning heeft alles wat je nodig hebt. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een energiezuinige woning. Met vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een royale achtertuin met overkapping kun je hier genieten van een hoog wooncomfort.
Grubbenvorst is een sfeervol dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het dorp heeft een rustige en gemoedelijke sfeer, en toch ben je binnen enkele minuten op de A73 richting Venlo, Nijmegen en de omliggende steden. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding naar het treinstation van Venlo.
Begane grond
De voordeur opent naar een lichte entree, waar je direct de nette afwerking van de woning opmerkt. Strak afgewerkte wanden en een tegelvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond zorgen voor een moderne uitstraling. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de plafondhoge raampartij met tuindeur, die uitzicht biedt op de fraai aangelegde achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een ruime eethoek. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte, en zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur tijdens warme dagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken; deze is ingericht met een lichte hoekopstelling, voorzien van een donker composiet werkblad. Je hebt de beschikking over hoogwaardige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser, en een groot raam zorgt voor natuurlijk daglicht.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereik je de overloop, voorzien van een doorgelegde laminaat vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en hebben een prettige lichtinval. De badkamer is strak en modern, uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangkast en een hangend toilet. Een draai-kiepraam zorgt voor voldoende ventilatie en daglicht.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als master bedroom, maar ook perfect te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Dankzij het dakraam valt er veel licht binnen en de ruimte is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Achter het knieschot bevindt zich een opbergruimte.
Buitenruimte
De woning heeft een aantrekkelijk groene voortuin, met een riant speelveld voor de deur. De straat is autoluw en naast de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Achter de woning vind je een fraai aangelegde tuin met een prachtige overkapping aan de woning, die is voorzien van een lichtstraat. Hier kun je zelfs op regenachtige dagen buiten genieten. Verder is de tuin voorzien van een houten berging en een praktische achterom.
Bijzonderheden
• Moderne eindwoning
• Bouwjaar 2020
• 8 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
• Airconditioning in woonkamer en tweede verdieping
• Ruime en lichte woonkamer
• Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
• Drie lichte slaapkamers
• Multifunctionele ruimte op de tweede verdieping
• Ruime tuin met prachtig afgewerkte overkapping
• Autoluw gelegen met openbaar parkeren naast de woning
• Op loopafstand van voorzieningen en goede uitvalswegen
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving.
