De Bleek 48

Te huur multifunctioneel te gebruiken commerciële/winkel ruimte aan de Bleek te Venray.

De Bleek maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van het centrum van Venray. Het object heeft mede door de hoekligging aan een plein een uitstekende zicht locatie.
De Bleek, is een winkelstraat afgesloten voor gemotoriseerd verkeer en maakt onderdeel uit van de voornaamste winkelzone in het centrum van Venray.

De Bleek kent een mooie mix van lokale ondernemers en diverse landelijke ketens. Aan het voor het pand liggende plein liggen onder meer een Jumbo supermarkt, de Zeeman, een sushi zaak, bloemenzaak en vers specialiteitenwinkel.
Parkeren is mogelijk aan de achterzijde en het nabij gelegen parkeerterrein Blekersveld (bij de Jumbo).


Indeling:
De aangeboden commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 150 m² (BVO), geheel gelegen op de begane grond. Het pand bevindt zich momenteel in een casco toestand maar de verhuurder is bij de juiste invulling bereid om mee te denken in de verdere afwerking van de winkelruimte.
Daarnaast is deelverhuur (vanaf ca. 75 m²) mogelijk, het pand zal dan in twee afzonderlijke ruimten worden opgedeeld.
Aan de voorzijde is het pand nagenoeg geheel voorzien van grote ramen welke enerzijds zorgen voor een goede zichtbaarheid en anderzijds voor de nodige lichtinval. De grote pui van de ingang kan naar wens deels of geheel worden geopend. Daarnaast is er nog een aparte (personeels)ingang aan de achterzijde aan de parkeerplaatszijde.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, als uitgangspunt voor verhuur geldt een casco oplevering. De verhuurder is echter bij de juiste invulling bereid om mee te denken in de verdere afwerking van de winkelruimte. De ruimte kan uitgebreid worden tot maximaal 150 m².

Parkeren:
Openbaar parkeren binnen 50 meter mogelijk. Rondom het kernwinkelgebied is een blauwe zone ingesteld met een (maximale) parkeerduur van 2 uur en de parkeerterreinen die voorzien zijn van een slagboom en in de parkeergarage geldt een maximaal dagtarief van € 3,00.

Bestemming
De huidige bestemming is Centrumdoeleinden. Waarbij de volgende doeleinden toegestaan zijn: detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen (met uitzondering van kantoren) en horeca cat. 1.

Verhuur:
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
- Deelverhuur bespreekbaar;
- De looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg waarbij het uitgangspunt 5 jaar is;
- (vraag)huurprijs: € 135,- exclusief BTW per m² per jaar.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.