Groenewoudstraat 3

Multifunctionele commerciële ruimten in het karakteristieke en beeldbepalende gebouw Mooren, welk aan de rand van het kernwinkelgebied van het centrum van Horst is gelegen. De ruimtes zijn zowel voor kantoor-, dienstverlening-, praktijk- en/of horecadoeleinden geschikt.

De ruimte op de begane grond is ca. 122 m² groot. Op de 1e verdieping liggen nog enkele secundaire ruimtes (ca. 55 m²) welke prima als personeelsruimte, tijdelijke werkplek en/of vergaderruimte dienst kunnen doen, de hoogte is hier beperkt (ca. 2.10 mtr). Het gehele pand is onderkelderd en voorzien van een royale kelderruimte ingedeeld met enkele ruimten. De kelder is door de goede hoogte ook optimaal voor opslag te gebruiken maar ook andere functies zijn denkbaar.

Indeling:
Het te huur aangeboden gedeelte ligt aan de rechterzijde vanuit de gemeenschappelijke hal gezien en bestaat uit 1 grote ruimte en nog een aparte spreek/kantoorruimte. Tevens kunnen hier nog eenvoudig naar gelang van behoefte meerdere aparte kamers/ruimten gemaakt worden. Vanuit de grote ruimte zijn 2 eigen toiletten bereikbaar.
Aan de achterzijde is een aparte ingang middels een kleine helling waardoor het pand ook voor mindervaliden goed toegankelijk is. In de grote ruimte hangen een 2-tal airco units daarnaast worden de ruimtes verwarmd middels radiatoren.

1ste verdieping:
Middels een gemeenschappelijk trappenhuis (met de bovengelegen 2 appartementen) is er toegang tot verdere ruimtes welke gelegen zijn op de 1ste verdieping. Deze ruimtes zijn in totaal ongeveer 55 – 60 m² groot en ingedeeld in 3 ruimten. Tevens is hier nog een een eigen toilet aanwezig. De hoogte is hier beperkt (ca. 2.10 mtr) maar als personeelsruimte, opslag en/of  extra spreek- of tijdelijke kantoorruimte prima te gebruiken.    

Bestemming:
De voor 'Gemend' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen;
- bedrijven van de cat. 1 en 2;
- horeca van de categorie 2.

Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen aan de rondweg (eenrichtingsverkeer) van het centrum van Horst. Op korte afstand van het gezellige winkelcentrum van Horst en het gemeente huis. Aan de overzijde (Jacob Merlostraat) ligt een parkeerterrein.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, als uitgangspunt voor deze verhuur geldt een casco oplevering.

Voorwaarden:
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
- De looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg, waarbij het uitgangspunt een minimum duur van drie jaar is;
- Voorbehoud: goedkeuring eigenaar;

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.